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[撞翻切糕車賠6萬]一線城市房貸利率上浮規模收縮_地方網

2020-01-24 來源: 鞍山新聞網 編輯:本站
(資料圖片)近日,全國多地的房貸利率明顯發生變化,北京多家銀行已將首套房房貸利率恢復至基準利率,二套房房貸利率上浮20%,此外,蘇州、福州的首套也回到了基準利率,而廣州、上海、深圳房貸利率大多維持在9折。多位銀行業內人士表示,收緊房貸利率,一方面是為配合樓市調控,監管層窗口指導,嚴格控制房貸規模,而另一方面,也是出于市場原因,隨著央行縮表,市場存款利率在上升,房貸利率打折銀行利潤微薄。從一線城市來看,房貸利率普遍有所上調。最嚴的是北京,從5月2日開始,北京8家大銀行已經正式將首套房貸利率恢復至基準利率,不再有任何折扣,二套房貸款利率也從此前的基準上浮10%調整為上浮20%。上海此前首套房房貸利率最低是9折利率,也已有銀行上調至95折;但二套房普遍利率仍為基準利率上浮10%。廣州在五一前大部分還是9折,個別銀行有85折,寧波銀行從85折變9折,2月份最低是82折,銀行的個貸經理說,利率全面上調是趨勢。唯一一個86折的渤海銀行也準備在5月15日后上調至88折。有媒體從深圳多個渠道了解到,目前,只有民生銀行、招行銀行、中信銀行將首套利率上調至95折,其它銀行均執行9折。而二線城市已有部分城市開始上調利率。建設銀行湖北分行下發的文件稱,隨著監管部門窗口指導控制計劃更為嚴格,各地不斷出來新的房貸收緊政策,為適應貸款規模管理及定價管理要求,要求各市州分行和武漢的各支行,執行首套房不低于基準利率,二套房上浮15%。蘇州利率也在逐步收緊,當地投資客透露,首套房貸利率介于95折和基準之間,一個月前還處于9折和95折之間。此外,杭州有銀行將首套房貸款利率調整至基準利率。福州當地人士表示,中國銀行、交通銀行、招商銀行等,在今年初就將首套房貸利率從9折變為95折,而4月份后,興業銀業、民生銀行、農業銀行的首套房貸款利率已經回到基準,二套房上調10%。“這次利率調整不是因為市場本身的原因,主要是監管部門的要求,現在房產調控已經上升到國家政治高度了,發現違規放貸一起就查處一起。”銀監局廣東省分局人士在接受采訪時表示,當然,銀行存貸比已經快處于警戒線也是一個原因,過去兩年放了太多房貸。由于去年個人房貸增長比較快,最近監管層已經向大型銀行傳達要對新增房貸規模有所把控。銀行內部也傳達到了各地分行,目前已經在執行中收緊了相關額度。成都某商業銀行審計人士透露,銀監會對商業銀行有房貸的規模指導,商業銀行是本輪杠杠和泡沫的最大主力,現在其開始收縮,央行一天不進行逆回購,當天的同業拆借利率就飆升,說明現在整個市場缺錢,隨著市場存款利率上行,房貸利息本來就是倒掛,不漲銀行會虧。各家銀行預計后續將繼續收緊房地產的額度與提高房地產貸款的利率。這些都會疊加房地產調控政策發揮調控效果。未來預計會有更多的城市加入類似的行列中,一個很關鍵的因素是商業銀行自身也需要做調整,所以對于首套購房的政策變動不會太大,但對于二套購房方面則會有較大的管制。新聞推薦本報訊(記者鐘文)昨日,省委常委、市委書記范銳平分別會見了來蓉參加“2017成都全球創新創業交易會”的歐盟駐華代表團大使史偉、IDG資本全球董事長熊曉鴿、啟迪控股集團董事長王濟武、曙光信息產業...,弘揚社會正氣。除了新聞,我們還傳播幸福和美好!因為熱愛所以付出,光陰流水,不變的是成都這個家。
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↖(^ω^)↗哥特式愛孌 [云南省迪慶藏族自治州]
舉報 3小時前

撞翻切糕車賠6萬
雪鐵龍4s店吃的方便面,還是店里有個自助售的機器。

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唐山市網友 [27.128.*.*]
舉報 4小時前

說出了很多醫院想說而不敢說的話而已!

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安亦檬∞ [河北省衡水市]
舉報 3小時前

只能看抗日神劇了……

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實力著就1切 [福建省福州市]
舉報 4小時前

現在手邊還有字典.區別是--不是查,而是翻.

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